Exemple de comptabilité de copropriété

0

Posted by Cintya Destro | Posted in Sem categoria | Posted on 26-12-2018

Ils ne sont pas d`accord sur la meilleure façon de le suivre. Si vous choisissez la comptabilité d`exercice modifiée, les montants des cotisations à recevoir et des cotisations payées d`avance seront d`accord sur les montants figurant sur le bilan, le même que sur la base de la comptabilité d`exercice. La base d`accumulation modifiée (parfois appelée «base de trésorerie modifiée») est une combinaison de la comptabilité d`exercice et de la base de trésorerie. Nous examinerons diverses sections du Code civil de la Californie (Loi sur le développement de l`intérêt commun de Davis-Stirling) et abordera l`examen de fin d`année ou le rapport de vérification préparé par votre CPA indépendant, qui est délivré à l`aide de la base d`exercice. Si vous choisissez la base de trésorerie, les montants des cotisations à recevoir, des cotisations payées d`avance et des comptes créditeurs ne seront pas déclarés dans le bilan. Il ya un grand mot à la mode de nos jours dans les pratiques commerciales: «transparence». Pour beaucoup de gens, les budgets ressemblent à un gâchis de nombres dénués de sens. Un rapport récapitulatif du solde du propriétaire doit être composé de tous les comptes de votre propriétaire, quels que soient les soldes ou le solde à zéro dû. Ou quand les propriétaires écrivent un chèque pour combiner leur évaluation mensuelle et une évaluation spéciale pour le nouveau toit, et l`Association les dépose, c`est le co-mélange. Conseil – et lorsqu`ils posent des questions concernant une certaine entrée sur un rapport, ils s`effondreront. Telle est la décision de la Cour d`appel de l`Illinois l`an dernier dans un procès long et multidimensionnel, Palm c. Pour chacun de ces types de rapports, les soldes totaux doivent convenir aux montants déclarés en tant qu`actif (ou passif) sur le bilan. Cinq conseils pour évaluer rapidement la santé financière de votre communauté.

D`autres documents de gouvernance peuvent être tout à fait différents et peut-être excentrique. Par conséquent, votre bilan devrait inclure les évaluations à recevoir en tant qu`actif, ainsi que les rapports sur les cotisations payées d`avance et les comptes créditeurs énumérés comme passifs, au moins jusqu`à ce que les montants aient été versés. Nous utiliserons la date de 6/30/12 comme exemple; ce rapport doit afficher toutes les factures impayées des fournisseurs jusqu`à la date 6/30/12. Votre propre connaissance de vos rapports sera votre grâce salvatrice. Dans le cadre de la comptabilité d`exercice, toutes les activités financières de votre HOA sont signalées sur les États financiers de l`Association des propriétaires. Adapté de l`information fournie par James Ernst, un comptable public certifié et membre d`ECHO. Comptes débiteurs toute somme due à une association.

Comments are closed.